Cheat Sheet • Module 1

✅ L'ACTIF

Met de l'argent dans votre poche (Dividendes, Loyers, Intérêts).

❌ LE PASSIF

Sort de l'argent de votre poche (Crédit Auto, Netflix, Résidence Principale).

🎯 Objectif : Accumuler les actifs pour payer les passifs.

💰 Capital Versements (DCA)

📈 Taux 8% - 10% / an

⏳ Temps Facteur Exponentiel

"Les intérêts composés sont la 8ème merveille du monde."

Classe d'Actif	Rendement	Passivité	Le Verdict StocksPickeur
📈 Bourse (Actions)	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	Le meilleur équilibre. 100% Passif & Liquide.
🏠 Immobilier	⭐⭐⭐	⭐	Puissant grâce au levier, mais c'est un 2ème travail.
📜 Obligations	⭐⭐	⭐⭐⭐⭐	Pour sécuriser, pas pour s'enrichir.
₿ Crypto	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐	Spéculatif. Casino ou révolution (Risque max).

1.
"Il faut être riche" Faux. On devient riche en investissant. Commencez avec 50€.
2.
"C'est le Casino" Faux. Le Casino est à somme négative. La Bourse est à somme positive (vous possédez des entreprises).
3.
"Il faut être un génie" Faux. Le comportement bat l'intelligence. Soyez patient, pas savant.

📉

Laisser son argent dormir, c'est choisir de s'appauvrir. Votre pouvoir d'achat fond chaque année.

10 000€ en Cash aujourd'hui ≈ 6 000€ de pouvoir d'achat dans 20 ans.

🚀

Votre argent travaille pour vous. Les intérêts génèrent eux-mêmes des intérêts (Boule de neige).

10 000€ investis à 10% ≈ 174 000€ au bout de 30 ans (Sans effort)